昨天（10月25日），知名财经媒体报道称：楼市调控出现了“微妙”的变化！

根据上述报道显示：在4天的时间里，燕郊、三亚、长沙3个地区（或城市），先后对“放松限购”进行辟谣！

首先，我们先来看一看燕郊的辟谣：河北省三河市相关部门工作人员对媒体记者表示，目前，我们仍在执行原“限购”政策 ，同时，也没有接到相关放松“限购”的通知；

对此，房地产行业内专业人士分析称：网传燕郊放松“限购”是由自媒体发布，属于市场炒作行为！

而三亚、长沙则不同，是在相关部门发布了新的“人才政策”后，自媒体解读为放松“限购”，不过，相关部门负责人在回应媒体记者时表示：是自媒体误读和曲解了相关文件的内容。

据不完全统计：除了三亚和长沙，今年（2019年）以来，全国发布或加码“人才政策”的城市已经超过了150个，较去年（2018年）同比上涨了40%多；

那么，问题来了：楼市会因为上述“微妙”的信号，而真的产生松动吗？

对此，业内人士分析表示：少数城市以“人才政策”名义降低“限购”门槛，并把人才推向了商品房市场，这明显带来了房价上涨预期！

同时，房地产大V张大伟也认为：大多数城市（尤其是天津这种难落户的城市）的“人才政策”，会导致楼市产生波动！

另外，数据还显示：截止到上个月底，今年（2019年）全国发布或加码楼市调控政策高达415次，创历史新高；

换句话说就是，平均每一个工作日，都会有2个城市或地区发布或加码楼市调控政策！

对此，张大伟认为：今年年末的信贷政策、各地的“人才政策”都会对四季度房地产走势产生影响，若房价下调，大概率会发布相对应的宽松政策！