位于九龙坡区石新路51号的跃华花园A区负一层车库，产权面积超过1400平方米。7年前，法院的拍卖价格是70多万元，曾是朋友的段奇与宋海平共同出资买下，没想到却因此扯皮至今……

段奇因为发现宋海平未办理车库的全书分割变更登记，且将收取租金占为己有，2012年3月他起诉至九龙坡法院，要求分割车库。后又经历一审、再审、终审，今年3月才有最终判决结果：车库49.86%的权利归段；车库50.14%的权利归宋。

但这场官司还没结束。段奇认为自己没收到车库租金再次起诉，案件将于本月开庭。

产权车库“没收到过租金”

跃华花园A区负一层车库紧邻商业门面，里面并没有停放车辆，而是被网吧、仓库分别租用。“从2008年10月买下车库到今天，我一直没有收到过租金。”昨天，52岁的段奇站在门面前，无奈地摇着头。

记者在现场看到，超过1400平方米的车库，除了一个入口被当作门面，经营起网吧，其余超过1000平方米的主要部分出租，用于存放家用电器。段奇近段时间走遍临街满面，向租户挨个了解租金情况，“这是我要求返还租金的重要依据。”段奇办过厂，做过房地产，也算是老板。在他看来，自己做人做事最讲究“诚信”二字。

一份《声明书》官司打四年

宋海平与段奇年纪相仿，曾是亲密朋友，如今二人除了在法庭上，少有往来。

友谊的小船为何说翻就翻？2008年10月，段奇看见九龙坡法院的一则拍卖公告，其中包括跃华花园的车库。他请宋海平参考后，两人决定共同出资购买，并签署了《联合投资协议》，约定各投资50%、享受50%的利益、承担50%的责任。

2009年2月，段奇签署了《委托书》并公正，委托宋海平以二人名义办理产权过户登记，处理部分租赁户的清退等工作。此外，双方还协议约定，共同出资20万元支持过户、清退工作，由宋海平全权负责，包括收取租金，而这20万元由宋海平先行垫付。

2011年底，段奇发现宋海平竟没有办理产权过户，而是“把车库都租出去了自己收租金”。2012年3月，他向九龙坡法院起诉，要求分割车库。

本来按照协议约定各50%分割，很简单！但在庭审中，宋海平出示了一份《声明书》，主要载明：段奇实际投入资金376500元，其余910160元为宋海平筹集；段奇坚持拥有上述房产35%的份额，且《声明书》尾部有“段奇”签名和手印。宋海平说这是段奇在2009年底或2010年初给他的。

“我先在白纸上签名，宋海平后来才在空白处打印内容。”对这一突如其来的状况，段奇坚称《声明书》有问题。法院委托西南政法大学司法鉴定中心鉴定。结果包括：“段奇”署名字迹先于押名指印形成，押名指印先于打印字迹形成，

2013年2月，九龙坡法院一审判决，车库49.86%的权利归段奇；车库50.14%的权利归宋海平。

一审后，通过检察院的抗诉，九龙坡法院进行了再审。九龙坡法院再审查明的事实与一审一致，并对宋海平为证明段奇只占有争议车库的35%份额而提交的证据进行分析。最终均不予采信。

九龙坡法院再审维持一审判决，宋海平又上诉至五中院。今年3月，五中院终审认为，双方当事人的争议焦点在于宋海平提供的《声明书》的真实性。西南政法大学司法鉴定中心的鉴定合法有效，宋海平要求重新鉴定，本院不予支持。在车库分割比例上，五中院维持再审判决，再审判决维持一审判决。

段奇：精神受到极大折磨

这场官司打了四年，段奇说是对他精神极大的折磨：“案件到了后期，我没有请律师，而是自己应诉，从中学到了很多，相当于读了个大学。”

段奇说，当时宋海平差钱，又希望共同出资购买车库，所以自己一共付了61万，而对方只付了十几万。“我完全可以要求按照出资比例来分割份额，但想到既然约定了各50%，就要讲诚信。”段奇认为，宋海平其间向自己打的钱，是还债而不是租金，“我还要再起诉，要求宋海平返还租金，以及当初我多支付的竞买款。”

宋海平：自己曾付了租金

昨天，本报记者电话采访了宋海平，他说，段奇委托他处理车库的相关事宜，光是改造、装修、清退等工作就花了60多万元，租金也不高，现在连这60多万元都没收回来，谈何分租金？“其实，最初我付了8000元租金给段奇，但他没有开收据。后来又通过银行陆续打款6、7万元，他说这不是租金，是还款，还说‘兄弟伙不用开啥子收条’。” 因此，宋海平也不敢再打租金了。记者 陈翔